-->Главная » 2019 » Ноябрь » 25 » Договор Управления
17:19
Договор Управления

ДОГОВОР № _____

об управлении многоквартирным домом

 

г. Ростов-на-Дону                                                                                                                                                    «___»___________ 2019 г.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилого комплекса Славянский квартал», действующее  на  основании  лицензии  № 061000184 от  21.04.2015г., именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице директора Алексеевой Натальи Леонидовны, действующей на основании устава, с одной стороны, и _________________________________________, являющ___  собственником  жилого   (или  нежилого)  помещения  № ________ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 20-я Улица, 43 (далее - "Многоквартирный дом"), паспорт, серии  ________ №________________  выдан «____» _________ 20___г. кем ___________________________________________________________________________________________, урож.________________________, __.__.19___г.р.   именуем__   в    дальнейшем "Собственник",   с   другой   стороны,   совместно   именуемые   "Стороны", руководствуясь    ст.   162   Жилищного   кодекса   Российской   Федерации, Постановлением  Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении  Правил  содержания  общего  имущества в многоквартирном доме и Правил  изменения  размера  платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае  оказания  услуг  и  выполнения  работ  по  управлению, содержанию и ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказом Минстроя России  от 08.09.2015  N 644/пр "Об утверждении  примерных условий энергосервисного  договора, направленного  на сбережение  и (или) повышение эффективности  потребления  коммунальных  услуг  при  использовании  общего имущества  в многоквартирном доме", Постановлением Правительства Российской Федерации   от   23.09.2010   N   731  "Об  утверждении стандарта раскрытия информации  организациями,  осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

    1.1.  Настоящий  Договор  заключен на основании решения общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от "__"___________ ____ г. № ___), хранящегося ______________________________________________________________________________________________________.

                                     (указать место хранения протокола  в соответствии с решением общего собрания Собственников)

1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

 

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания Собственника, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника.

2.2. Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику в соответствии с пп. 3.1.2, 3.1.3 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта Многоквартирного дома регулируются отдельным договором.

2.3. Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в Приложении №1 к настоящему Договору.

2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора указана в Приложении № 1.

                  2.5. Заключение настоящего Договора не влечет перехода права собственности на помещения в Многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права на распоряжение общим имуществом Собственников помещений, за исключением случаев, указанных в данном Договоре.

 


Просмотров: 167 | | Рейтинг: 0.0/0
В соответствии с Федеральным законом № 419-ФЗ (от 01.12.2014), сайт адаптирован для слабовидящих








Яндекс.Метрика